Wokół mieszkania, domu i ogrodu.

Budowa, remont, podatki, rachunki...

Liczba pytań: 12793

Liczba odpowiedzi: 143614

Kategoria: Budowa domu
(182 odpowiedzi)
gość
Pytanie zadaje: gość zalogowana [10.03.11]

Budowa domu - to duże koszta?

Hej, budowa domu gdzieś ok 150 m2 jakie to mogą być przybliżone koszta? Zastanawiamy się z żona czy budować dom czy może lepiej odpuścić sobie i kupić mieszkanie np z rynku wtórnego. Czy koszta będą porównywalne czy znacznie większe niż kupno mieszkania?

Załączone pliki:
bud1.jpg
bud2.jpg
Najlepsza odpowiedź
↑ ↓
(213 - 144)
60%
[11.03.11]
Zanim zczniecie sie obrzucać wyzwiskami to:
Śląsk okolice Mikołowa działaka 120tys 1000 m2 budowlana
pozwoalenia i podłaczenai 14 tys.
dom z bala na gotowo 120 m2 220 tys
dom budowany z porotermu bez pieca 220 tys
600 650 tys coż to za ceny
gość  Nicek

Sortuj wg: najstarszych / najnowszych / najlepszych
Inne odpowiedzi
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[12.03.11]
My wybudowaliśmy dom 302m2 + tarasy i 3 balkony pełna autoamtyka budynku solary oczyszczalnia dużo instalacji. Dom bez działki w chwili obecnej (bardzo wysoki standard) wyszedł 440 tyś zł. Potrzebujemy jeszcze z 60 aby wszystko było na tip top ale nam sie nie spieszy. Dach podwójna koperta 5 kafarków okna dachowe elektryczne wszędzie rolety kominek z kafli etc. Nie oszczedzaliśmy ale dużo sami nadzrowaliśmy i szukaliśmy okazji (nie które towary przyjechały bezpośrednio od producentów niemieckich). Dom 25 km od Poznania. Docieplenie 25cm
gość  luzak
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[12.03.11]
koszt budowy m2 w granicach 1500-1800 zł pod warunkiem że poszczgólne elementy zlecisz odrębnym wykonawcom (całościowo jedne wykonawca dolicza szereg marż dla podwykonawców)
Wykończenie może kosztować niedużo jeśli wybierzesz odpowiednie technoologie (np. pófabrykowane stropy -brak konieczności wykańczania sufitu, itd
gość  gość
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[12.03.11]
Obecnie jestem na etapie analizowania budowy domu (zacząłem od kupna mieszkania i dałem sobie spokój). Stan surowy otwarty (SSO) domu systemem gospodarczym od nawet 800zł do 1300zł za m2 pow. (nie użytkowej tylko podłóg). SSZ (zamknięty) do 1500zł/m2, z wykończeniem do 2000zł/m2. Firmy robią różnie - warto poszukać na specjalistycznych portalach i się ogłosić - to co jest systemem gospodarczym górną granicą kosztów to u firm jest dolną granicą kosztów i całość potrafi dojść do 5-6 tysięcy za m2. Co do systemów grzewczych odnawialnych to uważajcie. Zwrot inwestycji może być dopiero po 20 latach (zależy co i za ile). tak jak ktoś tu wcześniej napisał - warto samemu załatwiać i się targować - można zaoszczędzić od kilkunastu nawet do kilkudziesięciu tysięcy złotych (zależy jaki dom i jak wykończony. Warto zainwestować w dom ciepły (mniej nawet niż norma współczynnika przenikalności cieplnej 0,30) - są domy budowane w technologiach o współczynniku 0,14 (domy pasywne).
gość  gość
↑ ↓
(21 - 21)
50%
[12.03.11]
gość
za 200 tys to nie wiem co mozna wybudowac,materialy drogie,uslugi tez drogie nie mowiac o dzialce ,dom jest wart zachodu ale to nie jest tania inwestycja ani latwa

No to policzmy bez działki B-Biała okolice dom 140 m2
Lawa ok 7 ooo, materiały budowlane jak sam załatwisz ok 80 000
budowa całości stan surowy 40 000, okna drzwi od 10 000 do 20 000
przyłącza 20 000 do 30 000
masz surowy zamknięty
tadeo2  tadeo2zalogowana
↑ ↓
(21 - 21)
50%
[12.03.11]
W budowie domu koszta raczej będą wieksze, ale dom ma duże zalety tzn. cisze, spokój, swój ogródek... Może wyższą cene udało by się sfinansować jakimś tanim kredytem hipotecznym.. Tu masz strone www www.m_finanse.systempartnerski(...)eszkaniowe.html ... wejdź i poczytaj.. można dostać taki kredyt na dobrych warunkach.. można wypełnić wniosek o kontakt z konsultantem.
gość  gość
↑ ↓
(21 - 21)
50%
[12.03.11]
gość
gość
wy chyba macie coś z łbem za 200tys. prawia kazda willa stoji oczywiście muwie to do 180 mk2 żal mi was macie ceny z kosmosu
do szkoły- stoi piszemy przez jedno krótkie i,mówię piszemy przez ó ech analfabeta
juz mowilam ze jak tak buduje jak pisze to daremna ta budowa
gość  gość
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[12.03.11]
gość
gość
gość
wy chyba macie coś z łbem za 200tys. prawia kazda willa stoji oczywiście muwie to do 180 mk2 żal mi was macie ceny z kosmosu
do szkoły- stoi piszemy przez jedno krótkie i,mówię piszemy przez ó ech analfabeta
juz mowilam ze jak tak buduje jak pisze to daremna ta budowa


Analfabeta ,burak,czereśniak i prostak-za pól roku 1 września nie trać czasu i zapisz sie do szkoły -typowe dziecko neostrady-ludzie wprowadźcie egzaminy na prawo jazdy po internecie !!
gość  gość
↑ ↓
(0 - 0)
0%
[01.11.11]
gość
gość
skonczylem budowe 160 m 10 km od bydgoszczy koszt 650.000,- dzialki nie licze kupilem 10 lat temu materialy sredniowysokie ceny na budowie nie robiłem nic ,do wszystkiego wynajmowałem ludzi - pracuje od domu 400km.
Zapomniałeś chyba dodać że palcem nie kiwnąłeś przy budowie. Mieszkam w Bydgoszczy i wiem ile kosztuje budowa domu 180m no chyba że wyposażyłeś go w marmury itp.Gwarantuje Ci że budowa stanu surowego zamkniętego nie wybiesie więcej niż 200 000zł plus wykończenie jakieś 150000zł więc razem około 350 000 a nie 650 000 jak napisałes. Niestety ktoś Cię ładnie wydił z kasy no ale na Twoje życzenie.

Moj dom 200 mkw projekt typowy z 2 stanowiskowym garazem w bryle domu-stan surowy zamkniety okolo 150-160 tys-myslalem ze zlapalem Pana boga za nogi -wystarczy tylko "zrobic" wykonczeniowke i juz mozemy mieszkac:) a oto koszty: elektryka + siec TV i komputer 9 tys ( bez gniazdek i wlacznikow ), tynki wewn. okolo 13 tys, styropian pod posadzki 6 tys, posadzki okolo 8 tys,ogrzewanie podlogowe +cala hydraulika + kotlownia gazowa z piecem okolo 45 tys, brama garazowa + dzrwi wejsciowe ( 2 sztuki) -14 tys, regipsy,plyty OSB ,welna i robocizna-14 tys,sufity podwieszane - 10 tys,gładzie w calym domu 15 tys, kominek + obudowa + montaz 12 tys, dzrwi wewntrzne 15 tys,podlogi dol plytki drewnopodobne wloskie 150/1mkw + polozenie 40 zl/mkw z fuga epoksydowa 17 tys, gora quick-step + specjany podklad + listwy przypodlogowe + robocizna 12 tys, 2 lazienki na gorze 20 tys,toaleta na dole 6 tys, kuchnia zabudowa + sprzet 38 tys, gniazdka ,wtyczki,rozdzielnie ,lampy led na zewnatrz +robota~~9 tys , kostka semmerlock+ robota 200 mkw 24 tys, ocieplenie 18 cm styropian + podbitki+struktura +balustradyz nierdzewki-40 tys. ogrodzenie ,bramy,furtki,silowniki 50 tys,ogrod+ nawodnienie 30 tys, To sa koszty wziete z grubsza,gdzie na kazdym kroku negocjowana byla cena,zakupu i wykonania o kosztach dodatkowych "mniejszych" nie wspominam -np instalacja gazowa na dzialce i projket koszt okolo 5 tys,instalacja wodno-sciekowa -robocizna ,material, geodeta- okolo 4 tys,kominiarze,swidectwa energetyczne i inne to pikus- o meblach oczywiscie nie wspominam .Bylo zdecydowanie wiecej iinych wydatkow o ktorych nie pamietam,ale tez nie jestem rozrzutnym filantropem-zeby bez pzremyslenia wydawac pieniadze. Dom kosztuje i wydatki na niego sa bardzo przewidywalne wlasnie do stanu surowego zamknietego-pozniej to otwiera sie studnia.Wiec zgadzam sie z przedmówca ze warto na dom o powierzchni okolo 200 mkw. miec przynajmniej 500-600 tys,
gość  gość
↑ ↓
(22 - 22)
50%
[02.08.11]
Niby dom, to dom. Ale mnie kojarzy się z taką troszkę studnią bez dna. Wiecznie trzeba coś naprawiać, remontować, poprawiać, dokupować... Opcja w bloku wydała mi się bezpieczniejsza, więc zdecydowaliśmy się jednak na kupno od dewelopera w nadziei, że tych studnianych inwestycji we własny kąt będzie mniej. A że Victoria Dom ma w ofercie fajne mieszkania ze sporym metrażem w rozsądnej cenie - chyba warto zaryzykować i mieć święty spokój. To oczywiście subiektywna opinia.
veryAnka  veryAnkazalogowana
↑ ↓
(21 - 21)
50%
[05.08.11]
53m w parterze i tyle samo na pietrze. Parter wykończony, góra samo poddasze ocieplone + profile pod karton gips. Wszystko robiłem sam koszt jak narazie 60tyś. Jest to drugi domek na działce, tak ze prąd woda, szambo, ogrodzenie odeszło.
gość  gość
Dodaj odpowiedź
> Zaloguj

Dodaj zdjęcia lub inne pliki