Wokół mieszkania, domu i ogrodu.

Budowa, remont, podatki, rachunki...

Liczba pytań: 12100

Liczba odpowiedzi: 130047

Kategoria: Budowa domu
(10 odpowiedzi)
gość Pytanie zadaje: gość zalogowana [04.01.14]
Tagi: dom | dzialce | na | trojkatnej

Dom na trójkątnej działce?

Mam możliwość kupić bardzo tanio trójkątna działkę (na droższą mnie nie stać) ale nie wiem czy da się na takiej działce dom pobudować, ktoś może słyszał o domu na małej (547 m2) trójkątnej działce? Boki tej działki mają: front 47 m, i boki 27 m i 39 m. Czy ja tam coś małego zmieszczę czy nie ma szans? BO nie wiem, czy w ogóle jeździć i się w gminie dowiadywać.


Sortuj wg: najstarszych / najnowszych / najlepszych
Odpowiedzi
↑ ↓
(0 - 1)
0%
[04.01.14]
Dowiedz się przede wszystkim jaka jest tam linia zabudowy i czy nie ma np. linii energetycznych od których trzeba się odsunąć. Musisz sprawdzić plan miejscowy lub wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy. Jeśli będzie linia zabudowy 6m od granicy to zmieścisz budynek równoległy do frontu 7x10m z częścią mniejszą 5x4m. Można postawić równolegle do innej granicy. Zależy jaką powierzchnię chcesz. Raczej nie dobierzesz projektu gotowego. Na problematycznych działkach często powstają bardzo ciekawe budynki. Jak będziesz miał decyzję / wypis z planu przejdź się do biura projektowego.
gość  gogorek
↑ ↓
(0 - 2)
0%
[05.01.14]
Jeśli biuro będzie np. z Warszawy, to zapłaci za projekt dużo, ale bez przesady. Mogę powiedzieć ile ja bym wzięła za taki projekt (mam biuro projektowe w Bełchatowie) - około 5 - 6 tys. z infrastrukturą (przyłącza, zjazd).
gość  gogorek
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[05.01.14]
Ja za adaptację projektu dałam 5 lat temu właśnie tyle. teraz to sobie sama zrobię projekt i tylko dam fachowcowi, żeby przerysował i podpisał się, z resztą wymyśliłam całkiem fajny kształt budynku na taką działkę. Sorry za prymitywizm rysunku ale mam komputer po reanimacji i tylko paint mi w tej chwili działa z programów rysujących.
Załączniki:
bez tytułu.JPG
 
gość  gość
↑ ↓
(0 - 2)
0%
[05.01.14]
Informuję tylko, że zrobienie projektu to nie wszystko. Jeszcze trzeba kogoś z uprawnieniami, kto to podpisze (łącznie z instalacjami). No i trzeba pouzgadniać w różnych instytucjach.
gość  gogorek
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[05.01.14]
gogorek
Informuję tylko, że zrobienie projektu to nie wszystko. Jeszcze trzeba kogoś z uprawnieniami, kto to podpisze (łącznie z instalacjami). No i trzeba pouzgadniać w różnych instytucjach.

No przecież to właśnie napisałam.
gość  gość
↑ ↓
(0 - 3)
0%
[05.01.14]
To było do tego gościa wyżej:)
gość  gogorek
↑ ↓
(0 - 1)
0%
[18.01.14]
Jeśli chodzi o budowanie domu (od podstaw, tzn od projektu ;) to świetną firmę znalazłem na stronie z ogłoszeniami: http://top-ogloszenia.net/Serwis-Uslugi-19 Dużo ciekawych rzeczy doradzili i znają się na tym co robią. Wszystko na czas, i wcale nie aż takie drogie jak przedpiszcy sugerują... Trzeba tylko dobrze poszukać :)
gość  kameleon
↑ ↓
(0 - 0)
0%
[17.06.14]
Na trójkątnej działce można śmiało budować, nie widzę przeszkód, jeżeli to nie jest jakiś teren zalewowy albo coś. Dobry geodeta, np. www.mgeo.com.pl bez problemu załatwi sprawę. Mam takich znajomych, co tak budowali i mają piękne domy.
gość  gość
↑ ↓
(0 - 0)
0%
[09.10.14]
Dom postawisz – wiadomo, że będzie stał. Ale ja osobiście bym takiej działki nie kupił. W http://www.krupa.pl/ mają fajne działki, gdyby ktoś był zainteresowany zakupem, moim zdaniem warto wpaść.
gość  gość
↑ ↓
(0 - 0)
0%
[16.10.14]
faktycznie kształt działki jest bardzo specyficzny, ale właśnie to daje pole do popisu kreatywności i tak jak ktoś wyżej wspomniał, na takich działkach powstają ciekawe projekty, bo właśnie ludzie tworzą a nie stawiają domu w kształcie prostej bryły. ja ostatnio kupiłam stosunkowo prostą, zwłaszcza w porównaniu do tej działkę http://dzialki-szczecin.com/ i też myślę nad jakimś interesującym kształtem. a twój pierwszy krok to sięgnięcie po miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a jak go nie ma (bo gmina nie ma obowiązku go sporządzać) to decyzję o warunkach zabudowy. sprawdź ograniczenia, możliwości i kombinuj! powodzenia
gość  gość
Dodaj odpowiedź
> Zaloguj

Dodaj zdjęcia lub inne pliki