Wokół mieszkania, domu i ogrodu.

Budowa, remont, podatki, rachunki...

Liczba pytań: 14899

Liczba odpowiedzi: 207093

Kategoria: Budowa domu
(36 odpowiedzi)
gość Pytanie zadaje: Szaqul zalogowana [06.05.12]
Tagi: budowa | domu

Budowa domu

Witam
Czy jestem w stanie wybudować dom do stanu pod klucz w średnim standardzie http://pprojekt.pl/projekt1121-ania.html za 300 tyś

Wiem że podaję mało informacji i że wszystko zależy od materiałów itd. , ale proszę o poważne odpowiedzi

Najlepsza odpowiedź
↑ ↓
(168 - 68)
71%
[06.05.12]
Szaqul
Tak, mam działkę. Do murarza - 1200-1300zł/m3 czyli 637 tyś, hmmm ... Znajomy w lutym kupił dom od dewelopera (małego) 150m2, dwuspadowy z działką 600m2 w stanie deweloperskim (wylewki, białe ściany, instalacje zamontowane, oczyszczalnia eko) za 480 tyś tuż pod Poznaniem
od dewelopera z najtańszych i przecenionych materiałów
a facet chce nie najtańszy tylko średni standard
więc powyższy szacunek jest na 90% wielce prawdopodobny!
gość  Majster

Sortuj wg: najstarszych / najnowszych / najlepszych
Inne odpowiedzi
↑ ↓
(61 - 55)
53%
[06.05.12]
Jeżeli nie uwzględniasz działki w tej kwocie, to tak.
gość  gość
↑ ↓
(48 - 121)
28%
[06.05.12]
gość
Jeżeli nie uwzględniasz działki w tej kwocie, to tak.

haa haaa chyba połowe to tak !
Minimum to 500 a 600 jest bardziej prawdopodobne
policz sobie wstępnie WSZYSTKIE KOSZTY W EXCELU
ale nie po posztach minimalnych !!!!!!!\
bo wtedy trza uwzględniac przeróbki i poprawki !!!
gość  Ewelina
↑ ↓
(50 - 45)
53%
[06.05.12]
1200-1300 zł/m3 to minimalny efektywny realny koszt
gość  murarz
↑ ↓
(55 - 56)
50%
[06.05.12]
Tak, mam działkę.

Do murarza - 1200-1300zł/m3 czyli 637 tyś, hmmm ... Znajomy w lutym kupił dom od dewelopera (małego) 150m2, dwuspadowy z działką 600m2 w stanie deweloperskim (wylewki, białe ściany, instalacje zamontowane, oczyszczalnia eko) za 480 tyś tuż pod Poznaniem
gość  Szaqul
↑ ↓
(65 - 54)
55%
[06.05.12]
Dodam jeszcze że nie wliczam kosztów takich jak wyposażenie salonu, sypialni, pokoi (posiadam meble, sprzęty RTV, lampy itd.)
gość  Szaqul
↑ ↓
(168 - 68)
71%
[06.05.12]
Szaqul
Tak, mam działkę. Do murarza - 1200-1300zł/m3 czyli 637 tyś, hmmm ... Znajomy w lutym kupił dom od dewelopera (małego) 150m2, dwuspadowy z działką 600m2 w stanie deweloperskim (wylewki, białe ściany, instalacje zamontowane, oczyszczalnia eko) za 480 tyś tuż pod Poznaniem
od dewelopera z najtańszych i przecenionych materiałów
a facet chce nie najtańszy tylko średni standard
więc powyższy szacunek jest na 90% wielce prawdopodobny!
[autor="Szaqul"] Tak, mam działkę. Do murarza - 1200-1300zł/m3 czyli 637 tyś, hmmm ... Znajomy w lutym kupił dom od dewelopera (małego) 150m2, dwuspadowy z działką 600m2 w stanie deweloperskim (wylewki, białe ściany, instalacje zamontowane, oczyszczalnia eko) za 480 tyś tuż pod Poznaniem [/autor] od dewelopera z najtańszych i przecenionych materiałów
a facet chce nie najtańszy tylko średni standard
więc powyższy szacunek jest na 90% wielce prawdopodobny!
gość  Majster
↑ ↓
(58 - 53)
52%
[06.05.12]
http://www.mgprojekt.com.pl/sl(...)zny-z-poddaszem
strych przerobiony na poddasze użytkowe+kilka jeszcze modyfikacji.
Dom postawiony z dobrych materiałów ale nie najdroższych (2011r).
Całość bez wyposażenia i działki wyniosła ok. 290tyś.
MORDIMER  MORDIMERzalogowany
↑ ↓
(61 - 52)
54%
[06.05.12]
MORDIMER
http://www.mgprojekt.com.pl/sl(...)zny-z-poddaszem strych przerobiony na poddasze użytkowe+kilka jeszcze modyfikacji. Dom postawiony z dobrych materiałów ale nie najdroższych (2011r). Całość bez wyposażenia i działki wyniosła ok. 290tyś.

wytumacz to fiskusowi haaa haaa haaa jak cie podliczy ;)
powodzenia zycze ci w naiwności swojej ;)
gość  architekt
↑ ↓
(66 - 74)
47%
[07.05.12]
Witam
W prawdzie jestem laikiem w budowlance ale firma w której pracuje obsługuje firmy budowlane, projektantów (dużych i małych) tzw. developerów itp. To co napisała Pani Ewelina potwierdza zjawisko które nie tylko w Polsce pleni się i szerzy. Ogólnie ujmując pisanie takich porad to czysty "public relations" . Obrzydzenie bierze jak się czyta na różnych forach talkie porady. To zjawisko jest to sposób na sztuczne podwyższanie cen po przez tworzenie mitów, sztucznej rzeczywistości. Nawet na zlecenie większych firm doradczych i konstrukcyjnych firmy z branży "P-R" tworzą kampanie medialne (prasa, radio, TV/ kawa i herbata, śniadanie na... itd/itp) Mam koleżankę pracująca (jeszcze) w takiej firmie. Opowiada i (gromadzi dokumenty działalności tej branży) takie rzeczy że włos się jeży. Tak jest w wielu dziedzinach, w budownictwie także. SZTUCZNE CENY - sztuczna rzeczywistość nie mająca wiele wspólnego z faktycznymi wartościami pracy czy materiałów. To takie tabu...
Pytasz dlaczego mały developer może sprzedawać dom 150m* z działką (komplet) nawet za 400-450 w dobrej okolicy? No to już wiesz ;)
U mnie pod Warszawą jest dokładnie tak samo.
W Agencjach nieruchomości ceny sięgają absurdu ale jak zapytasz o nowe nagle okazuje się że jest ich w brud i są o niebo dziwnie tańsze. Oczywiście w słowach tzw. Doradców – lepsze !
Agencje współgrając z ogólnym trendem także są zainteresowane sprzedażą nowych, często współ inwestycyjnych realizacji a używane i cała reszta częściowo służy do tworzenia kominowych cen/ cenników...
Urząd Skarbowy bardzo chętnie opiera się o te cenniki ale wystarczy że ktoś opracuje na zlecenie fachowy operat i szybko okazuje się że to wszystko to kit i ściema.

Na szczęście jak to zawsze bywa „nie podsypywany” zbyt mocno PR traci na sile a z obszarów już bardzo
dotkniętych bezrobociem napływa siła robocza która wykonuje i pracuje lepiej i duuuuużo taniej (realniej)
niż tzw. Specjaliści budowlani z tzw. Profesjonalnych firm czy grup zawodowych.

Pomyśl, skąd ten dziwny kryzys? Skąd i dlaczego (tak naprawdę) wielkie i bogate firmy nagle mają czelność wyciągać łapę po pieniądze Państwa (z Twoich podatków) na tzw. Pomoc/ ratowanie rynku....?
Tu kryzys a tam piękne samochody, pałace, itd. Nic ci to nie mówi...?

Spokojnie wybudujesz, tylko sam pilnuj wszystkiego i nie opieraj się dna dużych firmach czy architektach z tzw „A” i „E” w nosie !!!

Pozdrawiam ;)
dzialka454  dzialka454zalogowana
↑ ↓
(71 - 47)
60%
[07.05.12]
dokładnie tak jak wyżej kolega pisze !
bez problemu zbudujesz sobie domek ale nie opieraj się na mitach czy grupach dystrybucyjnych tylko na małych firmach które w 4 literach mają grupy zawodowe czy solidarność dystrybucyjną. Są takie i na takich licz budując. W zatrudnianiu robotników patrz na samochodzik jakim jeździ majster. Patrz na ręce ale także na poziom osobisty (nie wykształcenie) Czy nie śmieci na placu, czy petów nie rzuca na ziemie a do puszki na bok, czy nie przeklina za dużo, czy jest grzeczny, spokojny, nie pije zbyt dużo . Za tymi z pozoru błahymi rzeczami idzie olej nie koniecznie wyniesiony na uczelni wyższej a z domu o tradycjach budowlanych (często na wsi) To są przeważnie wartościowi pracownicy z których będziesz na pewno zadowolony. Nie okradną cię i zrobią coś jak należy i za normalną stawkę. Bez wodotrysku ale dobrze. Chyba o to ci chodzi.

Głowa do góry , nie słuchaj tych ściemniaczy tworzących jak to kolega napisał mity i sztuczne ceny.

Hey !
gość  gość
Dodaj odpowiedź
> Zaloguj

Dodaj zdjęcia lub inne pliki